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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.800 € mese (cod.65d4e0b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Romana nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da SITION GROUP REAL ESTATE S.R.L.) a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 35,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 18,1 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
28,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione edificio storico con angolo cottura
Quadrilocale Ampio e Luminoso in locazione in Porta Romana, Milano Elegante appartamento in affitto nel cuore di Milano, situato al terzo piano di un prestigioso palazzo storico del 1880, servito da ascensore e portineria. L immobile, di circa 110 mq, offre ambienti raffinati e ben distribuiti: ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e cucina con pratico angolo cottura. L appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. La proprietà è dotata di infissi in alluminio, sistema di allarme per la massima sicurezza e riscaldamento centralizzato con radiatori e pannelli radianti alimentati ad aria/elettrico, per garantire comfort ed efficienza energetica durante tutto l anno. L esposizione nord-est assicura una piacevole luminosità naturale agli ambienti, mentre il balcone rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e signorile, nel centro di Milano, con tutti i principali servizi e collegamenti a portata di mano
