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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 670 € mese (cod.65d476ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 670 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Promessi Sposi nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Largo Promessi Sposi) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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Foto 2 annuncio Appartamento in LARGO PROMESSI SPOSI 0, Milano Cantalupa - San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONZANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
2 CAMERE DISPONIBILI SI AFFITTANO A STUDENTI / LAVORATORI REFERENZIATI 2 CAMERE SINGOLE IN APPARTAMENTO IN CONDIVISIONE SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE , BEN SERVITA DA TUTTI I SERVIZI . IN OTTIMA POSIZIONE OSPEDALE SAN PAOLO E VICINO ALLE UNIVERSITA' I […]
