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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.450 € mese (cod.65d46ed5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Molino delle Armi nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 22,2 €/m² mese a 45,6 €/m² mese) e per bivani (da 21,2 €/m² mese a 42,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Molino delle Armi) è pari a
34,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A360IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
LIBERO DA SETTEMBRE Nel cuore di Milano, in Via Molino delle Armi 25, in una delle zone più affascinanti e richieste della città, tra il Centro Storico, la Darsena e i Navigli, proponiamo in locazione un elegante bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato ed inserito in un contesto signorile con servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'appartamento si trova al primo piano servito da ascensore ed è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. L'unità immobiliare verrà locata COMPLETAMENTE ARREDATA. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse cittadini e agli ottimi collegamenti con il resto di Milano. A pochi passi si trovano infatti la fermata della metropolitana M4 Santa Sofia o Vetra e la linea M3, oltre a numerose linee di tram e autobus, tra cui i tram 3, 9, 12, 15, 16 e 19 e gli autobus 59, 60, 61, 68, 96 e 97, che consentono di raggiungere rapidamente il Duomo, il quartiere Porta Romana, la Stazione Centrale, CityLife, l'Università Bocconi e l'aeroporto di Linate. La zona è inoltre servita da collegamenti extraurbani e dalle principali reti di trasporto pubblico cittadine, rendendo gli spostamenti particolarmente comodi sia per chi lavora sia per chi studia. Canone mensile: € 1.450 Spese condominiali: € 130 - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA
