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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.000 € mese (cod.65d455ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arco nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,9 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,4 €/m² mese e
42 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,5 €/m² mese a 53,3 €/m² mese) e per trivani (da 25,5 €/m² mese a 50,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Arco) è pari a
41,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Brera – Trilocale Ristrutturato Centro Storico - Brera Trilocale di circa 70mq luminoso composto da ingresso che accede direttamente al soggiorno, angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, un bagno. Cantina Pavimenti in parquet Porta blindata e video citofono Riscaldamento autonomo L'appartamento si trova al sesto piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria, inserito in zona residenziale servita da mezzi, beni e servizi, a pochi passi dal Castello Sforzesco Richiesta mensile Eu. 3.000, 00 Spese condominiali Eu. 151,00 Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate. EPI: 85,28 kwh/m2 anno
