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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa a 1.290 € mese (cod.65d3ef06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 1.290 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Palmieri nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da ABITARE 360 REAL ESTATE) a
1.290 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Via Nicola Palmieri) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE 360 REAL ESTATE
viale Monte Nero, 59, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina edificio storico
AD.ZE NAVIGLIO PAVESE / VIA PALMIERI. Al terzo piano con ascensore di una graziosa palazzina d'epoca, LUMINOSISSIMO bilocale di 66 mq composto da: ingresso, AMPIA zona giorno con cucina a vista ed accesso al terrazzino, camera matrimoniale, bagno, cabina armadio e ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene consegnato completamente arredato e completo di elettrodomestici tra cui lavatrice e lavastoviglie. Grazie al piano ed alla doppia esposizione, l'immobile risulta essere estremamente luminoso e silenzioso. Libero subito. Contratto a canone concordato 12/18 mesi. € 1.290,00 mensili oltre spese condominiali
