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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Monforte a 2.100 € mese (cod.65d37cbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Monforte, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Dateo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 41,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Monforte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Monforte pressi Piazzale Dateo) è pari a
32 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Monforte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OLIMPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico con giardino
A pochi passi da V.le Indipendenza/P.le Dateo, zona centrale alla portata di tutti i servizi e ottima soprattutto per gli spostamenti con mezzi pubblici. In stabile d'epoca particolarmente elegante con portineria e video sorveglianza esterna ed interna, proponiamo spazioso appartamento, composto da: AMPIO INGRESSO/DISIMPEGNO, TRE CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, BAGNO. L'immobile è completamento arredato con mobili nuovi gradevolmente moderni, comprensivo di lavastoviglie e lavatrice. Infissi nuovi con doppi vetri e aria condizionata. Pavimento in Parquet, escluso solo cucina e bagno. La soluzione molto accogliente e riservata, si presta a condivisioni in particolare per STUDENTI ma anche GIOVANI LAVORATORI. NO FAMIGLIE. LIBERO entro il 10 Luglio. Il canone mensile è pari a 2.100 più 200 di spese di gestione condominiali. REFERENZIATI . L'immobile è IN OTTIME CONDIZIONI con Riscaldamento CENTRALIZZATO. Rif 8716 - - anno
