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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.100 € mese (cod.65d37cbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Dateo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,3 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,8 €/m² mese a 44,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazzale Dateo) è pari a
34,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OLIMPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico con giardino
A pochi passi da V.le Indipendenza/P.le Dateo, zona centrale alla portata di tutti i servizi e ottima soprattutto per gli spostamenti con mezzi pubblici. In stabile d'epoca particolarmente elegante con portineria e video sorveglianza esterna ed interna, proponiamo spazioso appartamento, composto da: AMPIO INGRESSO/DISIMPEGNO, TRE CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, BAGNO. L'immobile è completamento arredato con mobili nuovi gradevolmente moderni, comprensivo di lavastoviglie e lavatrice. Infissi nuovi con doppi vetri e aria condizionata. Pavimento in Parquet, escluso solo cucina e bagno. La soluzione molto accogliente e riservata, si presta a condivisioni in particolare per STUDENTI ma anche GIOVANI LAVORATORI. NO FAMIGLIE. LIBERO entro il 10 Luglio. Il canone mensile è pari a 2.100 più 250 di spese di gestione condominiali. REFERENZIATI . L'immobile è IN OTTIME CONDIZIONI con Riscaldamento CENTRALIZZATO. Rif 8716 - - anno
