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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 5.000 € mese (cod.65d31faa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
47,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,4 €/m² mese e
36,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA NUOVA) per appartamenti (da 23,4 €/m² mese a 44,6 €/m² mese) e per trivani (da 22,4 €/m² mese a 42,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a
34,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
multiservice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con garage
Nel cuore di Porta Nuova, all’interno dell’esclusiva Torre Solea, proponiamo in locazione uno splendido trilocale di 105 mq con terrazzo dal design raffinato e curato in ogni minimo dettaglio. L’appartamento, posto al terzo piano, si distingue per il […]
