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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 1.050 € mese (cod.65d214b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Pirano nella zona OMI D35, è proposto in affitto a 1.050 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,3 €/m² mese e 21,9 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per bivani (da 14,9 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Privata Pirano) è pari a 21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.050 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
21/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D35 (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO)
Indirizzo:
Via Privata Pirano, Gorla
Pubblicato:
gio 23 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl

DESCRIZIONE

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