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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese a 1.100 € mese (cod.65d20436)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza 24 Maggio nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28 €/m² mese e
31,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per monolocali (da 23 €/m² mese a 38,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Piazza 24 Maggio) è pari a
28,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MiHome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Piazza XXIV Maggio – Elegante monolocale di design nel cuore dei Navigli Nel cuore della Milano più autentica, a pochi passi dalla Darsena e dai Navigli, proponiamo in locazione un elegante monolocale di design completamente arredato, situato al primo piano di uno stabile con servizio di portineria. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e progettato su misura per coniugare estetica, comfort e funzionalità. Le travi originali in legno a vista, il caratteristico pavimento a scacchiera e le ampie finestre affacciate sul tranquillo cortile interno conferiscono all'ambiente un'identità unica e un'atmosfera accogliente. La zona giorno è organizzata con tavolo da pranzo, ampie librerie e numerosi spazi contenitivi realizzati su misura. La parete attrezzata integra un pratico letto matrimoniale a scomparsa che consente di trasformare facilmente lo spazio durante la giornata. La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a induzione, frigorifero con congelatore, forno, microonde, cappa aspirante e lavatrice. Il bagno, dal design contemporaneo, dispone di ampia doccia walk-in e finiture di carattere ispirate allo stile industriale. Dotazioni: • Letto matrimoniale a scomparsa • Armadiature e contenitori su misura • Aria condizionata • Riscaldamento autonomo con pompa di calore • TV • Lavatrice • Forno e microonde • Piano cottura a induzione • Frigorifero con congelatore • Servizio di portineria La posizione è tra le più richieste di Milano: la Darsena, i Navigli, Porta Ticinese, l'Università Bocconi e numerosi servizi sono raggiungibili a piedi. Ottimamente collegato con il centro città e con le principali linee di trasporto pubblico. Canone mensile: € 1.100 Spese condominiali: € 100/mese Utenze escluse. Ideale per professionisti, studenti magistrali, dottorandi e lavoratori internazionali alla ricerca di una soluzione di charme nel centro di Milano
