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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.100 € mese (cod.65d1f65f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Borsieri nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: studio fidia srl) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per bivani (da 18,8 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pietro Borsieri) è pari a
28,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fidia srl
VIA COLA MONTANO , 24, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Via Borsieri Proponiamo bilocale posto al secondo piano con ascensore di uno stabile d’epoca e con affaccio sul cortile interno, libero subito. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno, bagno con la finestra e con doccia e lavanderia; dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutti gli ambienti. L’appartamento si trova a pochi passi dalla rinomata piazza Gae Aulenti, dai principali mezzi di trasporto e servizi. Al canone mensile di 1100 Euro si aggiungono 100 Euro al mese di spese condominiali per un totale di 1200 euro. Il contratto richiesto è a canone concordato della durata di anni 3+2, con pagamento mensile anticipato e deposito cauzionale da versare corrispondente a 3 mensilità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
