Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Segnano a 1.500 € mese (cod.65d1d6a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Segnano, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Conti nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per bivani (da 14,9 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Segnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Segnano pressi Via Carlo Conti) è pari a
19,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Segnano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 21/06/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 10 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 21/06/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 10 To book the listing click on the button 'Book Here' This modern space offers modern amenities, plenty of natural light, and a stylish design, making it the perfect retreat for two guests. Whether you're here for business or leisure, you'll find everything you need for a relaxing stay in the heart of the city. Space Welcome to our elegant one-bnedroom apartment, ideally located not too far from the station Milan’s Central Station. Situated on the first floor of a quiet and sophisticated compound, this stylish and comfortable space is perfect for up to two guests. The bedroom features a cozy double bed, while the large, bright open-plan living room and fully equipped kitchen provide plenty of space to relax. The living room has a sofa, and a TV. Step out onto the private balcony, where you'll find a table and chairs, perfect for enjoying a morning coffee or an evening glass of wine. The apartment comes with air conditioning, Wi-Fi, and a family bathroom with a shower, ensuring a comfortable stay. Whether you're here for business or leisure, our apartment offers the perfect mix of style, space, and convenience
