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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 2.580 € mese (cod.65d1adff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 2.580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Taramelli nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
2.580 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 28,8 €/m² mese) e per trivani (da 16,2 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Torquato Taramelli) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
ITA] Disponibile da: 13/06/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/06/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Benvenuti nel nostro nuovo trilocale, completamente ristrutturato. Ci troviamo al primo piano, entrando si incontra un'ampia cucina abitabile, nuova e con elettrodomestici di alta qualità, macchina del caffè, tavolo da pranzo, balcone, divano letto e smart TV. Di fianco al balcone uno spazioso locale lavanderia, dotato di tutti gli arredi necessari. Proseguendo nel corridoio troverete un bagno con doccia; successivamente, due luminose camere da letto matrimoniali (con letti eventualmente separabili). Nella camera padronale, troverete un altro bagno en suite, con doccia e finestra e una spaziosa cabina armadio. Nella seconda camera da letto, un altro armadio a parete molto spazioso. Entrambe le camere da letto sono dotate di scrivania. L'aria condizionata è presente in tutte le stanze con split, regolabile con telecomando in modo indipendente. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
