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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 900 € mese (cod.65d1a6b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 30,9 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 29,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Piazzale Lodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi) è pari a
24,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: T.R. CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
A pochi passi dalla fermata della metropolitana Lodi, proponiamo in locazione luminoso bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e spaziosa camera matrimoniale. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione, ed è ideale per professionisti, lavoratori in trasferta o studenti alla ricerca di una soluzione comoda e ben collegata. Disponibile dal 1° luglio. Canone mensile 900€ + 100€ di spese condominiali. Si propone con contratto di locazione transitorio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
