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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 5.166 € mese (cod.65d0dba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 5.166 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Magenta nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da CISE RE SRL) a
5.166 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,6 €/m² mese e
36,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 24,6 €/m² mese a 46,7 €/m² mese) e per attici (da 23,3 €/m² mese a 40,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Corso Magenta) è pari a
36,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile edificio storico con cortile
CORSO MAGENTA / VIA SAN GIOVANNI SUL MURO In un elegante stabile d?epoca, dotato di servizio di portineria e ascensore, si affitta affascinante appartamento di 120 mq situato al quinto ed ultimo piano. L?appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con sala da pranzo, con vista sulla vecchia Milano e sulla Torre Velasca, cucina abitabile completa e attrezzata con un balconcino. La zona notte è composta da due camere da letto, doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia. La doppia esposizione garantisce il massimo comfort: l?affaccio sul cortile interno assicura assoluta silenziosità e privacy, mentre gli ambienti principali godono di una splendida vista su Corso Magenta e via San Giovanni sul Muro. Le finiture interne, tra cui pavimenti in parquet e dettagli d'epoca, si fondono con i comfort contemporanei come l?aria condizionata e il riscaldamento centralizzato. Richiesta garanzia pari a 12 mensilità di canone. Rif. 9514 CISE RE 0255191701
