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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.050 € mese (cod.65d0b64f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Buenos Aires nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da Grimaldi Immobiliare Milano Città Studi) a 1.050 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 23,3 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 24 €/m² mese e 27 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per monolocali (da 20,5 €/m² mese a 31,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Corso Buenos Aires) è pari a 22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi

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IN SINTESI

Prezzo:

1.050 € mese

Superficie:

45 m²

Prezzo al m²:

23,3/mese €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

D12 (PIOLA, ARGONNE, CORSICA)

Indirizzo:

Corso Buenos Aires, Città Studi

Pubblicato:

ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Grimaldi Immobiliare Milano Città Studi

Grimaldi Immobiliare Milano Città Studi

Via giovanni pascoli 3, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

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