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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.800 € mese (cod.65d0af27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Legnano nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,3 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 39,5 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 37,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Legnano) è pari a
30,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIRST REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel cuore pulsante della centralissima zona Lanza, First Real Estate propone in locazione uno spazioso bilocale di circa 70 mq, situato in uno stabile molto ben tenuto nelle sue parti comuni e dotato di servizio di portineria dal lunedì al venerdì per l’intera giornata. Un comodo ingresso ci accoglie e ci conduce in un ampio disimpegno con armadiatura su misura, uno spazio funzionale e ben organizzato dal quale si accede alla cucina con balcone, al bagno finestrato con doccia walk-in e alle due grandi camere. L’appartamento, completo di tutti gli elettrodomestici, si presenta attualmente con una stanza da letto e una zona living; all’occorrenza, gli spazi possono essere facilmente riconfigurati per ottenere due grandi camere da letto, offrendo così la massima versatilità in base alle proprie esigenze. A solo 1 minuto a piedi dalla metropolitana verde LANZA, l’immobile gode di una posizione davvero privilegiata: la zona, centralissima, è perfettamente collegata e offre tutti i principali servizi alla persona. Disponibile subito.. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci all’indirizzo e-mail info@firstrealestate.it oppure telefonicamente al numero 0229063439. In alternativa, saremo lieti di accogliervi presso il nostro punto vendita in Piazza della Repubblica 12, Milano. Orari di apertura: Dal lunedì al venerdì 9.00 – 12.45 14.15 – 19.00 Restiamo a vostra completa disposizione per qualsiasi esigenza: dalla richiesta di informazioni alla prenotazione di un appuntamento per visionare un immobile, fino a una consulenza dedicata per l’acquisto, la vendita o la locazione. Se desiderate una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA E SENZA IMPEGNO del vostro immobile, non esitate a contattarci: saremo lieti di offrirvi un servizio professionale e trasparente
