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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 1.065 € mese (cod.65d0247e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 1.065 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Lombardia nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da Grimaldi Immobiliare Milano Città Studi) a
1.065 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Viale Lombardia) è pari a
20,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Milano Città Studi
Via giovanni pascoli 3, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura
Bilocale piano alto - disponibile da subito Situato nel cuore pulsante di una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano, proponiamo in locazione un accogliente bilocale posto al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne e viene consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa e ben distribuita, composta da un confortevole soggiorno che affaccia direttamente su un piacevole balcone, ideale per un momento di relax all'aperto; a completare l'area living troviamo un cucinotto semi-separato, funzionale e ben attrezzato. La zona notte offre una camera da letto spaziosa e riservata, mentre il bagno, finestrato e curato nei dettagli. La posizione è uno dei veri punti di forza di questa soluzione: ci troviamo in Viale Lombardia, a brevissima distanza dal polo universitario del Politecnico di Milano (Piazza Leonardo da Vinci), rendendo l'immobile perfetto anche per ricercatori o specializzandi. La zona è servitissima dai mezzi di trasporto, con la metropolitana (linee M1 ed M2) raggiungibile in pochi minuti a piedi e diverse linee di superficie che collegano rapidamente al centro città e alla Stazione Centrale. Il canone mensile è di 1.065,00 €, a cui si aggiungono 135,00 € per le spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato, per un totale di 1.200,00 € al mese, escluse utenze. Una proposta imperdibile per chi cerca comfort, piano alto e una posizione strategica in un quartiere vivace e ricco di servizi. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare_cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli
