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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.100 € mese (cod.65cfa200)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maddalena nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 27,1 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Maddalena) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Da Privato. Milano Bovisa via Maddalena Giudice Donadoni, zona tranquilla e silenziosa, affitto a studenti o lavoratori referenziati bel bilocale di recente ristrutturazione e completamente arredato al piano terra di tranquillissima cascina inizi 900 a 200m dal Polimi Campus Durando e dalla stazione FNM Bovisa. Appartamento dispone di una camera da letto con letto matrimoniale 140x190 con studio, living con divano letto e cucina attrezzata con forno e piano cottura induzione, ampio bagno finestrato con lavatrice e grande doccia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Illuminazione a led. Comodissimo per Polimi e anche per tutta la città vista vicinanza mezzi pubblici: fermate bus 82 e 92 a 100m, stazione FNM Bovisa a 200m. Libero subito. Contratto uso transitorio per non residenti. Spese condominiali e utenze a consumo
