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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.130 € mese (cod.65cf6c14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.130 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.130 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,1 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
27 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 37,3 €/m² mese) e per bivani (da 19,5 €/m² mese a 35,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO MARGHERA - DE CESARE STEFANO
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone edificio storico
In zona residenziale ricca di servizi, a pochi passi da City Life Shopping District e comodamente servita dalla M1 rossa Amendola, Lotto e M5 lilla, in contesto d'epoca con ascensore, luminoso ed elegante bilocale arredato. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, ampia camera matrimoniale e bagno. Aria condizionata. Libero da fine giugno. Classe Energetica: G
