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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 1.300 € mese (cod.65cecaef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con giardino
ITA] Disponibile da: 03/06/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 03/06/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' Appartamento moderno e luminoso a Milano Si propone in locazione un appartamento moderno e ben illuminato, dotato di terrazzo o balcone e giardino. L’immobile è inserito in un contesto residenziale servito da ascensore. L’appartamento dispone di aria condizionata, connessione WiFi, angolo cottura completamente attrezzato, zona pranzo e bagno privato. Sono presenti inoltre lavatrice, area soggiorno con divano (utilizzabile anche come posto letto), televisione e spazio esterno arredabile. Lo stabile offre la possibilità di parcheggio privato a pagamento. La posizione consente collegamenti agevoli con il resto della città; l’aeroporto di Milano Linate dista circa 15 km, mentre il centro e le principali aree di interesse cittadine sono raggiungibili in pochi chilometri. Soluzione adatta a locazione di medio o lungo periodo
