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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 750 € mese (cod.65ce5a23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Oristano nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per monolocali (da 18,2 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Privata Oristano) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
LUMINOSO MONOLOCALE RISTRUTTURATO ULTIMO PIANO CON ASCENSORE - ARREDATO - ARIA CONDIZIONATA - CUCINA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI - In Via Oristano 15, a pochi passi dalla MM2 Crescenzago e dai principali servizi, proponiamo in affitto un accogliente monolocale situato al quinto piano di uno stabile civile dotato di ascensore. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Grazie al piano alto e all'esposizione, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale. Caratteristiche principali: Piano 5° con ascensore - Ristrutturazione recente e arredo incluso - Basse spese condominiali - Zona strategica e ben collegata Canone mensile: € 750,00 + € 50,00 per spese condominiale
