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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.200 € mese (cod.65ce574d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adolfo Wildt nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da Stemax S.n.c.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per trivani (da 14,4 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Adolfo Wildt) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
In Via Wildt 19, in una zona residenziale vivace, ottimamente collegata e a brevissima distanza dalle fermate MM2 Lambrate / Udine e dal Polo Universitario di Città Studi, proponiamo in affitto un luminoso tre locali situato al quarto piano (con ascensore). L'appartamento, completamente arredato e ottimizzato per la condivisione, è così composto: • Ingresso accogliente. • Soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e funzionale. • Due camere da letto autonome, perfette per garantire la massima privacy a due studenti o professionisti. • Bagno cieco dotato di tutti i servizi. • Doppia esposizione con due balconi, che garantisce un'ottima luminosità e il ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. Punti di forza: • Disponibile dal 1° agosto. • Layout perfetto per la condivisione (zero stanze passanti). • Vicinanza ai servizi essenziali (supermercati, mezzi pubblici, università). Canone e Spese: • Canone mensile: 1.200 € • Spese condominiali: € 200 mese salvo conguaglio • Classe energetica: In fase di definizione / [Inserire Classe] Per informazioni e per fissare un sopralluogo, contattare l'Agenzia Immobiliare
