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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.800 € mese (cod.65ce5475)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,6 €/m² mese a 33,8 €/m² mese) e per trivani (da 17,5 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
26,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Belli Consulting
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile
Navigli - Bocconi - Tibaldi, in una zona residenziale ricca di servizi e mezzi di trasporto, in un palazzo signorile con portineria ed ascensori, affittiamo un appartamento con pianta molto regolare e ben distribuito. Ingresso ampio, ampio soggiorno con porta finestra sulla balconata, cucina abitabile con balcone, disimpegno - corridoio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati. Pavimenti in marmo e parquet, infissi con tripli vetri, riscaldamento centralizzato a pavimento, acqua calda con scaldabagno a gas. Libero e disponibile. Contratto 4 anni. Altri immobili in locazione nello stabile: piccolo bilocale completamente arredato, grande bilocale con cucina abitabile e balconi, appartamenti con 2 camere e 2 bagni con cucina arredata
