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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.150 € mese (cod.65ce0bf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
28 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 36,7 €/m² mese) e per bivani (da 18,7 €/m² mese a 35,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
28,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LANZONE di Benedetta Bosisio
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
In caratteristico contesto d’epoca, con ascensore e cortile condominiale, affittasi silenzioso bilocale al piano 4 con doppia esposizione. L’appartamento, completamente arredato con eleganza e praticità, si compone di un ingresso con spazio appendi abiti, un ampio soggiorno con angolo cottura completo, piccolo balconcino, zona pranzo e zona living. Un antibagno divide dal bagno finestrato. Vi è inoltre un’ampia camera da letto con angolo studio ed un armadio quattro stagioni. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo molto comfort durante tutto l’anno. La divisione degli ambienti razionale, la luminosità dell’appartamento, gli infissi nuovi, l’aria condizionata e l’ascensore, rendono la l’appartamento davvero comodo e piacevole. I principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze: scuola, supermercato, mezzi pubblici. Per info e visite contattare Eva Sportoletti 3487140913 Caratteristiche: - Appartamento completamente arredato - Piano 4 - Doppio affaccio - Bagno con finestra - Ampia zona giorno e zona notte Il distretto di Via Paolo Sarpi è il cuore pulsante della Chinatown milanese. Riqualificato e pedonalizzato, unisce oggi una storica enclave milanese a un vivace polo commerciale, culturale e di design, noto per iniziative come il distretto Zona Sarpi durante il Fuorisalone Contratto 3 + 2 richiesta 1150 + spese
