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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 860 € mese (cod.65ce08a1)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 860 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Corso di Porta Nuova nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da VALENTINI REAL ESTATE) a
860 € mese per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,1 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,3 €/m² mese e
43,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per monolocali (da 25,9 €/m² mese a 47,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Porta Nuova pressi Corso di Porta Nuova) è pari a
37,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Si Affitta solo per lunghi periodi a lavoratore con contratto indeterminato. Riferimento 308 monolocale LIBERO luglio 2026 Corso di Porta Nuova 52. AFFITTASI MONOLOCALE in Corso di Porta Nuova, tra piazza della Repubblica e via Moscova. la zona servitissima di mezzi di superficie e metropolitane, negozi di ogni genere, Farmacie, ristoranti, centro commerciale Italy. le nuove costruzioni delle Torri Solaria, Solera, Unicredit e Bosco verticale sono raggiungibili a poche centinaia di metri dove all interno si trova anche la più Grande Esselunga. L appartamento è completamente ristrutturato nuovo e arredato su misura . Descrizione: ingresso con cucina a vista e attrezzata di tutto: piastra induzione, Forno,frigor con frizer da esterno , forno microonde e cappa cucina. La zona giorno notte è stata studiata per avere un comodo divano letto a vista matrimoniale e armadiature , tavolo allungabile e sedie. Il bagno completo di tutti i sanitari wc e bidet, doccia in vetro , lavello incassato nel mobile con cassetti , lavatrice , il bagno non è finestrato ,ha una aspirazione forzata ottima. Le finestra ha un infisso nuovo con tapparella elettrica ,risulta molto silenzioso anche per la sua esposizione interna , la pavimentazione è in gres grigio chiaro, tipo parquet. La richiesta di canone mensile euro 860 oltre le spese mensili di euro 130 che comprendono le spese condominiali: di riscaldamento, di aria condizionata e di acqua sanitaria che sono centralizzate ,3 ascensori e servizio di portineria tutto il giorno .La fibra,l'Utenza elettrica e la Tari sono da pagare a parte, restano intestate alla proprietà e risarcite dall'inquilino. Si Affitta solo per lunghi periodi a lavoratore-No Societa',No brevi periodi,No B&B. Si Richiede il contratto di lavoro indeterminato,la tipologia di contratto di locazione e' il Canone Concordato 3 anni+2 o il transitorio 12/ 18 mesi ,non rinnovabile,per potere stipulare il contratto transitorio si richiede documentazione comprovante la necessita transitoria . Possibilita di visitare […]
