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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cadorna a 6.000 € mese (cod.65cdffdf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Nicolò Tommaseo nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,2 €/m² mese e
36,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per uffici (da 24,6 €/m² mese a 50,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cadorna pressi Piazza Nicolò Tommaseo) è pari a
38,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto edificio storico
Via Mascheroni / Piazza Tommaseo Proponiamo in locazione ufficio di prestigio all’interno di un elegante stabile d’epoca di ottima rappresentanza. L’immobile, con una superficie di circa 230 mq, si distingue per la presenza di doppi ingressi e una suddivisione razionale degli spazi: ingresso/reception, cinque ampi locali, una spaziosa sala riunioni, doppi servizi e un ripostiglio. Gli interni si distinguono per i materiali dell'epoca quali pregiato parquet e porte originali. L’ufficio è dotato di aria condizionata. Completa la proposta un posto auto riservato all’interno dello stabile. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera un ufficio in una delle aree più esclusive e prestigiose di Milano. Canone annuo Euro 72.000, 00 oltre spese condominiali annue Euro 8.500, 00 salvo conguaglio. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Dorjè S. r. l. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Vincenzo Monti n. 16, a pochi metri dalla MM Cadorna. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
