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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.65cdccd1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,8 €/m² mese e
47,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 30,6 €/m² mese a 57,6 €/m² mese) e per attici (da 25,8 €/m² mese a 48,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
45 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
Affitta a Milano, P.za Missori, Ufficio direzionale, mq. 57 ca., 8 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 30.000,00 ( pari a ca. 2.500,00 euro al mese) spese annue 2.000,00 ( pari a ca. 35,00 euro/mq. annui).. Ufficio direzionale di pregio posto allultimo piano con terrazzo, ristrutturato, luminoso, dotato di riscaldamento centralizzato, condizionamento autonomo. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULADT607 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
