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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.500 € mese (cod.65cdbbbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teodosio nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 14,8 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Teodosio) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case all'Asta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con cantina da ristrutturare
Proponiamo in locazione luminoso trilocale di circa 75 mq, situato al quinto piano con ascensore in elegante contesto residenziale degli anni ’70. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, infissi in doppio vetro e cantina di pertinenza. La soluzione si trova in posizione strategica, nel cuore di Città Studi, ben collegata con mezzi pubblici, università, servizi e attività commerciali. Contattaci per visionarlo e per avere maggiori informazioni. Cell. 3802487735 Tel. 02.09955752
