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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 800 € mese (cod.65cdb41c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE MONZA nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per monolocali (da 19,3 €/m² mese a 31,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi VIALE MONZA) è pari a
20,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Claudia Castelnuovo Personal Home Planner
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cortile
MODERNO MONOLOCALE IN AFFITTO -- VIALE MONZA 177 Contatta lo Studio Castelnuovo chiamando o lasciando wapp al N. 0039 388-6112226 per prenotare la tua visita o visita la pagina Instagram claudia.castelnuovo per trovare altre soluzioni in affitto e vendita o per vendere e affittare il tuo immobile. Si propone in affitto a pochi metri dalla fermata metro rossa (Turro) uno splendido monolocale composto da ingresso su ampio corridoio, spazioso living ben suddiviso tra zona cucina (modernamente arredata e completa di lavastoviglie) e zona giorno/notte, grande ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato e completo di tutti gli elementi. L'immobile, dotato di cantina, è affacciato su cortile condominiale offrendo un contesto di verde e relax; a pochi metri da casa scorre il grazioso naviglio Martesana che consente di effettuare lunghe passeggiate a piedi o in bicicletta totalmente immersi in un contesto di assoluto charme. Servizio di portineria per garantire privacy e sicurezza. La zona in cui si trova l'immobile è ricca di supermercati, ristoranti e attività commerciali (Teatro Zelig di fronte) ed è servita da numerosi mezzi di superficie e dalla linea metro rossa (Turro) che permette di raggiungere il centro città in poche fermate. Il canone proposto è di Euro 850,00 mensili (trattabile) oltre a spese condominiali di euro 200,00 mensili (utenze escluse). Contratto a canone concordato con idonee garanzie. Libero subito. Segui il profilo Instagram dello Studio Immobiliare Castelnuovo per essere sempre aggiornato sugli immobili in vendita o in affitto. Se invece vuoi vendere o affittare la tua casa non esitate a chiamarci per fissare un appuntamento in una delle nostre due sedi milanesi di via Quintino Sella 4/MM Cairoli e Piazza Bande Nere, 7/MM Bande Nere. Contatta il 388-6112226 per prenotare una visita
