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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 3.300 € mese (cod.65cda4cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 3.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 35,5 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buonaparte48 Real Estate
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile
APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI IN PORTA ROMANA - MILANO Proponiamo in locazione una soluzione esclusiva, in un affascinante palazzo vecchia Milano, a un minuto a piedi dalla fermata Porta Romana della Metro linea Gialla, con servizio di portineria tutto il giorno. L’appartamento, di ampie dimensioni, è ubicato al terzo piano con ascensore, molto luminoso e silenzioso, con doppia esposizione, soffitti alti, termoautonomo e dotato di impianto autonomo di aria condizionata. Viene fornito in condizioni perfette, con pavimenti in parquet e finiture di pregio. Si compone di ingresso su corridoio, salone doppio, ampia cucina abitabile, bagno con vasca, cabina armadio e due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone e bagno en suite. Canone mensile Euro 3300 + Euro 300/mese spese condominiali, salvo conguaglio. POSSIBILITA' DI CONTRATTO DI LOCAZIONE DI 3 + 2 ANNI A CANONE CONCORDATO Pagamento trimestrale anticipato. Tre mesi cauzione. Sei mesi preavviso per disdetta. NO SUBLOCAZIONE. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a mail@buonaparte48.com
