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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.600 € mese (cod.65cd93cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,4 €/m² mese e
32,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
Elegante bilocale di recente costruzione in affitto in Via Lodovico Mancini, in una posizione strategica a pochi passi dal Tribunale e dal Duomo, entrambi comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento si distingue per le sue finiture di pregio e gli ambienti curati nei minimi dettagli. La luminosa zona living con cucina a vista crea uno spazio moderno e accogliente, ideale per vivere e ricevere ospiti. La camera da letto, intima e confortevole, è dotata di un ampio armadio con ante scorrevoli che occupa l’intera parete, offrendo grande praticità e capacità contenitiva. Il bagno, completo di antibagno, dispone di tutti i sanitari e di una spaziosa doccia dal design contemporaneo. L’immobile viene consegnato completo di ogni comfort: internet veloce, aria condizionata, lavatrice e asciugatrice, lavastoviglie, forno, microonde e macchina del caffè Nespresso. Una soluzione raffinata e pronta da abitare, perfetta per professionisti o coppie che desiderano vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità e allo stile. Il canone mensile è di €1.600, a cui si aggiungono €400 comprensivi di spese condominiali e utenze
