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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.350 € mese (cod.65cd8de6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Reginaldo Giuliani nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da NextHome Real Estate) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 28,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Padre Reginaldo Giuliani) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Via Padre Reginaldo Giuliani,nelle immediate vicinanze dello splendido quartiere Maggiolina,a ridosso del rinomato "Villaggio dei Giornalisti" ricercato per la sua TRANQUILLITà E VIVIBILITà,MM5 ISTRIA MM5 Cà GRANDA, proponiamo in AFFITTO splendido ed ampio bilocale completamente ristrutturato. Sito al secondo piano ,l'immobile si compone di ingresso su zona living con cucina su misura ad angolo, bagno con box doccia e camera padronale con spaziosa cabina armadio. L'appartamento versa in perfette condizioni grazie alla completa ristrutturazione subita a giugno 2023,Riscaldamento autonomo (pompa di calore) e spese condominiali contenute. La soluzione risulta essere un confortevole pied a terre ,ottimamente collegato con tutta la città. Ottimo come struttura ricettiva . Si richiedono referenze reddituali. Le immagini e la descrizione non costituiscono vincolo contrattuale. Per Info ed Appuntamenti NEXTHOME REAL ESTATE 3518434558/0289744815
