Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.166 € mese (cod.65cd6faf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.166 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso di Porta Romana nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.166 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,6 €/m² mese e
31,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 35,5 €/m² mese) e per bivani (da 19,6 €/m² mese a 34,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANKASA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina edificio storico con riscaldamento autonomo
In Corso di Porta Romana 131, a pochi passi dalla storica Porta Romana, proponiamo in locazione un bilocale di 40 mq situato al secondo piano con ascensore all’interno di un elegante palazzo dei primi ’900, dotato di portineria part-time e caratterizzato dal fascino tipico dell’architettura d’epoca. L’appartamento, libero subito, accoglie con una zona giorno con cucina a vista, completamente arredata e organizzata in modo funzionale. La camera matrimoniale dispone di bagno en suite con box doccia, garantendo privacy e comfort in un ambiente raccolto e ben distribuito. A completare la soluzione è presente una cantina di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo, e con canone separato, possibilità di box all'interno dello stabile. La posizione, nel cuore di Porta Romana, permette di vivere un quartiere ricco di storia, servizi e collegamenti, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera autentica e residenziale. Dotazioni e caratteristiche: -Riscaldamento autonomo -Cucina a vista completamente arredata -Bagno en suite con box doccia -Cantina di pertinenza Secondo piano con ascensore Condizioni economiche e contrattuali: -Canone mensile: 1.166 € -Spese condominiali: 59 € -6 mensilità di deposito cauzionale -Contratto in regime ordinario (no cedolare secca) Per maggiori informazioni o per fissare una visita, puoi contattarci anche su WhatsApp al numero +39 388 475 5692
