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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 700 € mese (cod.65cd5bd0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per uffici (da 24,9 €/m² mese a 45,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Porta Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Venezia) è pari a
36 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ser House
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
In stabile signorile di rappresentanza, proponiamo ufficio A/10 mq 36 composto da ingresso disimpegnato/corridoio, due stanze e bagno. Tranquilla esposizione interna. Ottime condizioni interne, aria condizionata, parete decorativa, pavimentazione in marmo, fibra ottica. Portineria full time da lunedi a venerdi. - 57 kWh/m3 Canone mensile Euro 700,00 oltre speso condominiali euro 200,00 con riscaldamento centralizzato La zona è servita dai seguenti mezzi pubblici : Bus/Tram 9- 12- 19- 27- 54- 60- 61- 62 -92 MM4 TRICOLORE - MM4 DATEO
