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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.200 € mese (cod.65cd3d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,5 €/m² mese) e per monolocali (da 23,3 €/m² mese a 38,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
26,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DALCHIMM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
NAVIGLI/ DARSENA, DISPONIBILE DA META' GIUGNO. In stabile dei primi '900, posto al terzo piano senza ascensore (verrà messo a breve) Ampio monolocale mansardato interamente e finemente arredato e corredato con veranda riscaldata e terrazzino arredato di ca 40 mq. Ideale per studenti oppure giovani lavoratori in transito a Milano. Canone mensile 1200 euro + 150 euro di spese di condominio, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Zona molto vivace di Milano, adiacente ai navigli, MM P.ta Genova molto vicina. Molto comoda per le Università Bocconi, Cattolica NABA: IULM. NAVIGLI/DARSENA, AVAILABLE FROM MID-JUNE. In an early 1900s building, located on the third floor without an elevator (to be installed soon). Spacious, fully and tastefully furnished attic studio apartment with a heated veranda and a furnished terrace of approximately 40 square meters. Ideal for students or young workers traveling to Milan. Monthly rent: €1,200 + €150 condo fees, independent heating, air conditioning. A very lively area of ??Milan, adjacent to the Navigli area, with the Porta Genova subway station nearby. Very convenient to Bocconi, Cattolica, NABA, and IULM universities
