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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.950 € mese (cod.65cd3385)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferdinando Bocconi nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 18 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per trivani (da 16,3 €/m² mese a 30,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Ferdinando Bocconi) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo con cortile con climatizzazione
Trilocale ristrutturato vicino a NABA IULM Univ.Bocconi IMMOBILE DISPONIBILE DAL 02/11/2026 In Alzaia Naviglio Pavese, in un piacevole contesto vecchia Milano, proponiamo al primo piano un trilocale bi-esposto ristrutturato parzialmente arredato di mq 87 (mq calpestabili). L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina separata perfettamente attrezzata, bagno di servizio; un disimpegno conduce alla zona notte ove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno finestrato. Sono presenti riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione a split nella zona giorno e notte. Servizio di portineria per l'intera giornata dal lun. al ven. e sabato dalle h 8:00 alle h 10:30. Deposito per biciclette nel cortile interno e possibilità di box/posto auto (non incluso nel canone). Soluzione ideale per famiglie e studenti universitari. Il canone mensile richiesto è 1950 euro oltre a spese 150 euro. L'immobile si colloca nel cuore della zona dei Navigli, caratteristica area di Milano ricca di bar, locali alla moda ma anche piccoli negozi e vecchie botteghe. Nelle immediate vicinanze il NABA - Nuova Accademia Belle Arti, e l'Università Bocconi. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla metropolitana linea verde fermata Romolo e gli autobus 90, 59, 71
