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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 2.000 € mese (cod.65cd1922)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tibaldi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,5 €/m² mese) e per trivani (da 17,8 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Tibaldi) è pari a
26,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con angolo cottura con climatizzazione
Viale Tibaldi a pochi passi dalla nuova sede dell'università Bocconi, disponiamo in stabile signorile, di immobile composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere , bagno, ripostiglio lavanderia. Arredato, climatizzato, riscaldamento centralizzato € 2.000 spese di condominio e riscaldamento inclusi. Libero da fine agosto 2026. La zona è servita da attività commerciali e di vario genere e prima necessità, non chè da mezzi di superficie, sono comodamente raggiungibili MM2 Romolo , MM3 C.so LODI. Info: DOMUM SERVIZI IMMOBILIARI 02.5836066 - 366.6462754
