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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 900 € mese (cod.65ccf602)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montevideo nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
30,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 33,9 €/m² mese) e per monolocali (da 23,9 €/m² mese a 37,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Montevideo) è pari a
27,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare con giardino
IMMOBILIARE CASABELLA, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE: DEBORA 328.928.54.67. Milano - Parco Solari - Via Montevideo, 6 (angolo via Savona) zona splendida, comoda e servita, all'interno di una bella corte ristrutturata nel 2000, si affitta al secondo piano con ascensore ottimo monolocale completamente ristrutturato ed arredato a nuovo. L'immobile dispone di spazi molto ben studiati, unico ambiente con divano letto/soggiorno, cucina e bagno cieco con doccia ed areazione forzata. L'appartamento gode di affaccio interno quindi risulta tranquillo e silenzioso. La corte, di soli 3 piani è dotata di giardino condominiale, posto bici ascensore e servizio di portineria da lunedì al sabato (mezza giornata). Termo-autonomo. Basse spese di gestione. RICHIESTA: 900€ mensili + 150€ mensili per le spese condominiali. Le spese sopra indicate NON includono i consumi di luce, gas, riscaldamento e tassa rifiuti che sono quindi a carico del conduttore. CONDIZIONI: 3 mesi cauzione + 1 mese anticipato. CONTRATTO: standard abitativo 4+4 anni in cedolare secca. Possibilità da parte dell'inquilino di dare disdetta anticipata in qualunque momento lo desidera dando un preavviso di 3 mesi
