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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.290 € mese (cod.65cb4862)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.290 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Pasteur nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.290 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 21,9 €/m² mese a 44,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Pasteur) è pari a
34,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Posto al quarto piano di una palazzina di ringhiera, stile Vecchia Milano. L’appartamento è completamente ristrutturato a nuovo. Subito all’ingresso c’è la zona giorno composta da una cucina completa, un divano letto convertibile in due letti singoli, un tavolo, 4 sedie e un televisore a schermo piatto. I colori si fondono armoniosamente grazie al gioco di contrasto dei muri e del pavimento. Il bagno completo con box doccia e lavatrice, si trova in camera da letto. La camera da letto doppia, è luminosa e spaziosa, dotata di un grande armadio e un letto matrimoniale. Questo appartamento è l’alloggio perfetto per chi vuole soggiornare a due passi dal centro pur non rinunciando alla tranquillità e al comfort che solo un appartamento come questo può dare. Via Luigi Pasteur è una strada molto vivace a due passi dalla metro rossa PASTEUR e dalla metro verde LORETO. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
