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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 2.333 € mese (cod.65cb2797)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 2.333 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Buenos Aires nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.333 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
29,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 39,4 €/m² mese) e per trivani (da 18,5 €/m² mese a 33,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Corso Buenos Aires) è pari a
30,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Corso Buenos Aires 5, Milano Porta Venezia di 98 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Corso Buenos Aires 5, Milano Porta Venezia di 98 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Corso Buenos Aires 5, Milano Porta Venezia di 98 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Corso Buenos Aires 5, Milano Porta Venezia di 98 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina con climatizzazione
PER INFORMAZIONI MASSIMO FANTONE TITOLARE DIVINA SERVIZI IMMOBILIARI VIA ALESSANDRO COTI ZELATI 13/A PALAZZOLO M.SE (MI) TEL. 02/39566570 - CELL. 345/9745659 www.immobiliaredivina.it - palazzolo@immobiliaredivina.it MASSIMO FANTONE TITOLARE MM REAL ESTATE VIA CARLO FARINI, 61 MILANO (SCALO FARINI) TEL. 02/83534452 - CELL. 345/9745659 - massimo.fantone@mmrealestate.it MILANO CORSO BUENOS AIRES; 5 Affittasi trilocale di 98 mq. posto al terzo piano e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio. Impianto di condizionamento a split. Ristrutturato. Cucina e bagni arredati. Impianto di antifurto. Ottime finiture. Illuminazione Artemide. Riscaldamento centralizzato a radiatori. DISPONIBILITA' DA MARZO 2026. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
