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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bullona a 2.300 € mese (cod.65cb2750)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bullona, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,6 €/m² mese e
36,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 18,2 €/m² mese a 32,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 17,2 €/m² mese a 31,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bullona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bullona) è pari a
25,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bullona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO BICOCCA - CIMICOM SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con posto auto con posto moto
Filippo Avidano in collaborazione con La Casa Agency, propone in locazione raffinato appartamento di 80 mq, caratterizzato da una straordinaria luminosità presso le Residenze Princype di Milano nuova costruzione, al 6° piano. A pochi minuti a piedi da City Life. L'appartamento si compone di una grande camera matrimoniale con servizio con finestra e doccia walk-in in camera, ampio e luminoso soggiorno con cucina angolare all'americana, due bagni (compreso quello della camera matrimoniale), terrazzo con vista panoramica e tranquilla. L'appartamento gode di tutti i servizi del complesso immobiliare: Servizio di Reception attivo 24/24; palestra, attrezzata; area co-working, area kids, sauna e roof-top con indimenticabile vista sullo sky line di Milano. L'appartamento è dotato di climatizzazione caldo/freddo attraverso la Domotica avanzata e di impianto di allarme. 2.300Eu. mensili, spese condominiali di circa 200/250Eu. mensili. Disponibili posto auto e un posto moto entrambi coperti. RIF.FA-DENT
