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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Milano in zona Corvetto a 30.833 € mese (cod.65c8a90f)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 30.833 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
30.833 € mese per una
superficie commerciale di
1700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per loft (da 16,4 €/m² mese a 27,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
loft in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Corvetto) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per loft in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con posto auto da ristrutturare
Affitta a Milano, C.so Lodi, Ufficio Direzionale, mq. 1.700 ca. 1 piano. Canone annuo Euro. 370.000,00 ( pari a ca. 30.833,00 euro al mese) spese annue 74.000,00 ( pari a ca. 43,00 euro/mq. annui). Ufficio Direzionale luminoso, in open space dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti, pavimento galleggiante. Cablato Cat 6 con locale CED ed armadi Rack. Disponibilita' magazzini e posti auto. Mezzi di collegamento: MM3 Fermata Brenta , stazione ferroviaria Porta Romana Rogoredo . Possibilita' di abbinare ulteriori metrature all'interno dello stesso stabile. - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 61,7 Rif.: ULKN060
