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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.200 € mese (cod.65c88f6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maurizio Quadrio nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da EMME-G-ZETA) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,8 €/m² mese a 42,2 €/m² mese) e per bivani (da 21,8 €/m² mese a 38,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Via Maurizio Quadrio) è pari a
33,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina edificio storico con giardino
Via Quadrio 13, zona Porta Nuova/Garibaldi, a pochi passi da tutti i mezzi di trasporto, proponiamo un bellissimo bilocale ristrutturato integralmente e completamente arredato, situato in un affascinante palazzo d'epoca al piano terra interno, immerso nel verde del giardino condominiale. La proprietà, di circa 50 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina a vista e area pranzo, un pratico disimpegno con spazio lavanderia/ripostiglio e un bagno. Una suggestiva scala di design conduce al soppalco molto alto, dedicato alla zona notte, dotata di un ampio armadio. È dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e servizio di portineria attivo tutto il giorno. Canone di locazione: € 1.200 al mese Spese condominiali: € 150 al mese Libero da subito. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento: tel/whatsapp 0289752716, mail info@emmegizeta.it
