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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.100 € mese (cod.65c6ed13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Buenos Aires nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,7 €/m² mese e
33,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 39,7 €/m² mese) e per monolocali (da 24,6 €/m² mese a 44,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Corso Buenos Aires) è pari a
30,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI MILANO 2 D
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino
PORTA VENEZIA - CORSO BUENOS AIRES -- MM1 e PASSANTE - NUOVO -- In una delle zone pi glamour della Citt con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in una elegante palazzina con servizio di portineria full time uno spazioso e luminoso monolocale, ideale per chi cerca funzionalit e comfort in un unico ambiente. Langolo cottura con fornelli ad induzione forno a microonde funzionale e pratico valorizzato da un elegante tavolo rotondo perfetto anche come postazione di lavoro. La zona giorno ampia e godibile illuminata da due finiestre e finemente arredata si trasforma in un attimo in una accogliente zona notte grazie al divano letto di ultima generazione dotato di un comodissimo materasso che assicura relax e comfort. - Lampio antibagno, oltre a fungere da lavanderia con annessa asciugatrice, offre spazio aggiuntivo come pratico spogliatoio o cabina armadio. Laffaccio interno assicura riservatezza e assoluta quiete, rendendo lambiente ancora pi accogliente. L' appartamento appena ristrutturato corredato completamente arredato con mobili su misura tutti gli arredi e il bagno sono nuovi e mai usati. Inoltre l'appartamento dotato di aria condizionata e di porta di accesso blindata con doppia serratura codificata di ultima generazione. Il riscaldamento a pavimento centralizzato e come gli oneri condominiali sono compresi nelle spese. Unopportunit imperdibile per vivere in uno spazio versatile e di grande charm. DISPONIBILE SUBITO - ANCHE PER AFFITTI BREVI - DA VEDERE IMMOBILIARE PALMANOVA - SC9623545
