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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.500 € mese (cod.65c46e62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sansovino nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 28,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Sansovino) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Affittasi luminoso appartamento in Via Sansovino, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. L’immobile, di circa 65 mq, si presenta ben distribuito e gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. È composto da ingresso su ampio disimpegno, grande soggiorno, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale e bagno. L’appartamento è libero da subito. Canone mensile: €1.500 + €150 di spese
