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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 1.666 € mese (cod.65c41004)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.666 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Virgilio nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da CISE RE SRL) a
1.666 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,8 €/m² mese e
34,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 25 €/m² mese a 47,1 €/m² mese) e per attici (da 24,1 €/m² mese a 41,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Piazza Virgilio) è pari a
36,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
PIAZZA VIRGILIO / VIA VINCENZO MONTI Nel cuore del centro storico di Milano a due passi da Corso Magenta e vicino la MM Cadorna, affittiamo in stabile epoca, mansarda alta con bellissima balconata con affaccio esterno. Ultimo piano con accesso da scala principale, mq 60, composto da: soggiorno con cucina a vista arredata nuova dove si accede ad una lunga balconata con affaccio interno, disimpegno che conduce alla camera da letto e bagno con doccia. Travi a vista, aria condizionata. Unica esposizione esterna. L'appartamento viene consegnato completamente vuoto con solo cucina arredata, libero subito. Stabile servito da portineria full time e ascensore che arriva al quinto piano. Contratto anche a Società. Rif. 9422 G.Mugnai & CISE RE & P.Cocchi 02.55191701
