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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.128 € mese (cod.65c3c41a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.128 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a
1.128 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Spartaco) è pari a
28,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Spartaco 10, Milano Montenero di 52 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Spartaco 10, Milano Montenero di 52 m² in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Spartaco 10, Milano Montenero di 52 m² in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Spartaco 10, Milano Montenero di 52 m² in affitto
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Spartaco 10, Milano Montenero di 52 m² in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore edificio storico con angolo cottura
Spartaco - Montenero Bilocale di circa 50 mq composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno L'appartamento si trova al quarto piano di uno stabile d'epoca a breve con ascensore e servizio di portineria giornaliero. Inserito in zona residenziale servita da mezzi, beni e servizi. - Si consegna arredato - Riscaldamento centralizzato - Aria condizionata - Subito disponibile Locazione mensile, inclusa di spese condominiali Eu. 1.300 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Scopri tutte le nostre proposte su MS Real Estate. EPI: 161,54 kwh/m2 anno
