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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.950 € mese (cod.65c379d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,3 €/m² mese e
37,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,9 €/m² mese a 53,2 €/m² mese) e per bivani (da 27,6 €/m² mese a 50,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
41,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza edificio storico con riscaldamento autonomo con giardino con climatizzazione
Living in Moscova Real Estate propone, in locazione, in Via San Fermo, bilocale di 45 mq sito in un bellissimo contesto d'epoca dotato di ascensore e portineria full time. L'appartamento si trova al 5° piano e si presenta in ottime condizioni interne con soffitti con travi a vista, completamente arredato e dotata di aria condizionata con split in ogni ambiente. Descrizione interna: - Soggiorno: Accogliente, con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici e tavolo allungabile - Terrazzo con vista panoramica - Bagno: Finestrato, completo di box doccia. - Camera matrimoniale con armadiatura su misura Disponibile dal 14 luglio 2026. Sono ammessi animali domestici di piccola taglia. Non sono consentite intestazioni a società né sublocazioni. Perfetto per chi cerca un appartamento elegante e funzionale in una posizione centrale e strategica. Ubicato in una zona completa di servizi primari come farmacie, supermercati, posta e mezzi pubblici quali metropolitana M2 Moscova, M2 Lanza, autobus 43, 94, 57 e tram 2, 4, 12 e 14. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 3519930676. Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine social! Instagram: livinginmoscovarealestate Facebook: Living in Moscova Real Estate
