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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.500 € mese (cod.65c2ffd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Borsi nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 34 €/m² mese) e per bivani (da 18,6 €/m² mese a 31,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Giosuè Borsi) è pari a
27 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santa Sofia Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
Navigli, via borsi, libero subito, la santa sofia immobiliare propone in affitto un ampio bilocale al piano primo composto da ingresso con disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, grande camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, arredato e completo di elettrodomestici, in uno stabile di tipologia signorile con ascensore. L'ampia metratura e la doppia esposizione rendono l'appartamento molto arioso, la zona a traffico limitato nelle ore notturne garantisce tranquillità, mentre a pochi passi, sul naviglio, si può godere di una delle zone più suggestive ed affascinanti di milano, a pochi minuti a piedi dalla darsena e da piazza xxiv maggio nonché molto comodo per l'università bocconi, la naba e lo iulm. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con diffusione del calore tramite radiatori e regolazione della temperatura con termovalvole ed è presente l'impianto di aria condizionata autonomo con motore esterno e split a parete; la produzione di acqua calda si ha con scaldabagno a gas. La richiesta di canone mensile comprensivo di spese condominiali è di 1500,00 euro e il contratto sarà in cedolare secca. E' richiesto il versamento di un deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone di locazione e l'intestazione delle bollette dell'elettricità, del gas della posizione tari. In caso di affitto a studenti è necessario l'inserimento di un garante nel contratto di locazione. La metratura commerciale è indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. Per alcune foto potrebbe essere stato utilizzato un obiettivo grandangolare. epi: 369 kwh/m2 anno
