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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 950 € mese (cod.65c24e93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mantova nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per monolocali (da 22,3 €/m² mese a 38,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Mantova) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CORSO
DESCRIZIONE
con arredamento
Proponiamo in affitto un delizioso monolocale situato in una posizione strategica nel cuore di Porta Romana, a pochi passi dalla metro e dai mezzi pubblici che collegano alle principali università di Milano. Libero dal 1 Luglio o prima su richiesta. Caratteristiche principali: Superficie: 30 mq Interni: su due livelli, accogliente, romantico e completamente arredato e corredato Contratto: transitorio di 12 mesi con possibilità di rinnovo Target ideale: studentesse Posizione strategica: L’appartamento si trova in una zona tranquilla ma centralissima, perfetta per chi cerca comfort e ottimi collegamenti. La metro di Porta Romana è a pochi passi, così come i mezzi pubblici diretti verso le principali università della città. Dettagli aggiuntivi: Il monolocale è fornito di tutto il necessario per vivere comodamente: cucina attrezzata, area relax e bagno privato. Al piano superiore troviamo una comoda zona notte con capiente cabina armadio. Situato al piano terra, offre praticità e accesso immediato. Le spese condominiali e di gestione comprendono TARI assicurazione fabbricato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci: Telefono: 348 6959540 Delightful studio apartment located in a strategic position in the heart of Porta Romana, just a short walk from the metro and public transport connecting to Milan’s main universities. Free from 1o of July or before on request. Main Features: Size: 30 sqm Cosy, romantic, and fully furnished Contract: temporary contract 12 month with possibility to renew Preferred tenants: female students Prime Location: The apartment is in a peaceful yet central area, perfect for those looking for comfort and excellent transport connections. The Porta Romana metro station is just a few steps away, along with public transport leading directly to the city’s top universities. Additional Details: This studio apartment comes equipped with everything you need for comfortable living: a fully equipped kitchen, a relaxing area, and a private bathroom. Upstairs a cozy bedroom wi[…]
